武漢是華中地區(qū)經濟增長引擎，旅游、文化資源豐富，為酒店市場的發(fā)展提供了天然土壤。而2020上半年的疫情讓武漢被迫按下了暫停鍵……隨著4月份武漢解封，這座英雄的城市浴火重生，酒店行業(yè)也迎來了艱難的疫后復蘇之路，酒店投資與加盟亟待重啟。

2020年11月18日，錦江酒店（中國區(qū)）旗下錦江都城品牌聯合白玉蘭品牌在武漢舉行了《文旅新生 江城綻放——錦言玉語論道酒店投資》武漢專場推介會，聚焦武漢區(qū)域酒店市場，探討酒店投資加盟新風向，為廣大酒店投資人帶來了一場干貨滿滿的視聽盛宴。

?對于正在經歷重啟增長的武漢酒店市場而言，這樣一場投資推介會無異于雪中送炭，為想要升級改造的單體酒店，和徘徊于酒店加盟品牌無從選擇的投資人帶來了曙光。本次推介會現場共邀請到50余位酒店投資人，共話區(qū)域酒店市場經營與坪效難題。

武漢推介會 重磅喜訊

再下10城·邁向300大關

錦江都城酒店

文旅探索酒店先行者

錦江都城是全球排名第二位的酒店集團——錦江國際集團旗下定位國際四星級的文旅探索型中高端酒店品牌，起源于上個世紀30年代的上海。錦江都城承載著錦江最為核心的戰(zhàn)略與使命，那便是打造具有國際影響力的文旅酒店品牌，讓全世界體驗具有東方文化底蘊的酒店服務和待客之道。

基于錦江的品牌使命，錦江都城深入剖析非遺文化和在地文化，將經典建筑的歷史厚重感與當今時尚文化相結合，打造貫穿中西的交織體驗。錦江都城品牌市場營銷部總監(jiān)--周赟在推介會上講到：”在錦江都城酒店，住客不僅可以通過眼睛看到各種文化在空間內的交相輝映，還能參與到酒店舉辦的各式文化活動中，甚至還可以通過味蕾仔細品味當地美食。以非遺文化為例，數百場的系列非遺活動以及微型博物館，就為賓客提供了沉浸式的非遺文化體驗。以非遺文化作為品牌基底的錦江都城，正在帶領廣大酒店業(yè)主、投資人共赴一場文旅酒店投資盛宴，打造與眾不同的品牌競爭力。”

重品質、輕投資、高溢價

持續(xù)賦能酒店投資人

在此次的“錦言玉語”酒店投資推介會上，錦江都城品牌發(fā)展加盟服務部總監(jiān)--李久勝和參會投資人共同探討后疫情時代酒店發(fā)展新機遇，圍繞酒店幫扶政策解讀、產品升級、市場反饋與酒店運營服務等多維度進行全面剖析。

憑借獨有的文旅生活品牌理念以及極高的溢價能力，錦江都城獲得了眾多投資人的青睞，在互動環(huán)節(jié)，現場氛圍十分活躍，意向投資人提出了關于酒店投資、運營的相關問題。

問題1如何運營好酒店，以保證業(yè)主的投資回報率？

酒店投資回報率涉及到酒店運營的多個方面，而運營一家酒店本身就是一個復雜而細致的工作，選擇有實力的加盟品牌就是第一步。依托錦江酒店（中國區(qū)）在財務、采購、會員、技術等方面的強大背景，錦江都城形成了重品質、輕投資、高溢價的品牌優(yōu)勢。

另外，在文化上的深耕直接為錦江都城帶來了良好的運營成績。借助非遺文化的東風，錦江都城在酒店大堂布置包含“五谷雜糧吧”、微型博物館、新零售衍生產品展示區(qū)，以及蛋雕、茶百戲等非遺文化等場景式體驗，打破酒店固有模式的場景式營銷也給酒店帶來了多元化的收益通道。

經錦江都城翻牌后的存量物業(yè)，其翻牌后REVPAR可實現最低20%，最高300%的增長。以已經投入營業(yè)的錦江都城廣州萬達酒店、錦江都城經典上海南京路步行街南京飯店、錦江都城石家莊裕華萬達廣場酒店等店為例，其翻牌前RevPar分別為338元/間、194元/間、215元/間，而翻牌之后RevPar為461元/間、613元/間，367元/間。

改造前后對比圖

問題2客房面積不大,是否可以翻牌做錦江都城？

針對物業(yè)類型多樣的酒店存量市場，錦江都城推出啟新、探索、舒適三大等級，可適配不同類型的酒店項目。酒店投資人可根據自身物業(yè)類型、原有客房面積等要素，綜合考量來選擇翻牌等級，錦江都城也將派出專業(yè)的顧問現場勘查物業(yè)情況，而后給出專業(yè)的建議，助力酒店投資人把握投資機會，輕松翻牌。

為減輕酒店翻牌升級壓力，錦江都城還為2020年11月30日前正式簽約的投資人推出了繳納5萬意向金抵扣前期15萬元特許經營管理費的優(yōu)惠政策。

武漢專場推介會的落幕不是結束，錦江都城還將深耕全國多個區(qū)域酒店市場，邀請更多意向投資人共同打造具有國際影響力的文旅探索酒店！

錦江都城酒店品牌介紹

錦江都城是全球排名第二位的酒店集團--錦江國際集團旗下定位國際四星級的文旅探索型中高端酒店品牌，起源于上個世紀30年代的上海。目標客源為全球中產階級旅居休閑商務客，憑借品牌國際化團隊的管理讓全球游客享受一種別致的文旅待客之道。目前已近300家酒店，遍布中國100多個城市。未來3-5年錦江都城品牌將沿“一帶一路”國家布點60家酒店，全球將達到1000家酒店規(guī)模，致力于打造具有國際影響力的文創(chuàng)酒店品牌。錦江都城，點亮心視界。

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作者：邁點譚博雅、錦江都城dengyuken